Чем интересны новостройки в Дубае? Если вы решили приобрести новую квартиру в Дубае, столице одноименного эмирата, то вас будет ждать масса сюрпризов, ведь новостройки в Дубае будут сильно отличаться от новостроек в РФ. Давайте же выясним, чем они интересны. Начнем с того, что в новостройках в элитных районах будут лишь большие квартиры. Никаких студий и 1-спальных апартаментов в них не будет. А вот в новостройках эконом-класса будут представлены квартиры аналогичного класса (студии и апартаменты). Еще одним интересным моментом будет то, что городские власти следят за застройкой городских районов. Поэтому вы не встретите в Дубае районов, где соседствуют здания разной высоты. Так, в районах с высотными зданиями вы не найдете здания высотой в 2-3 этажа. А в районе вилл вы не встретите высотных зданий. Здесь не ведется точечное строительство, как в крупных городах РФ. Застройщики в Дубае сдают порядка 95% квартир «под ключ». Причем это относится как к элитному жилью, так и к жилью эконом-класса. Зато офисные помещения сдаются под чистовую отделку. А вот новый отель Wyndham Dubai Marina с апартаментами застройщики сдают в эксплуатацию даже с мебелью и бытовой техникой. Новыми зданиями застраиваются как прибрежные районы Дубая, так и центральные районы. Тенденции к строительству новых домов лишь в спальных районах здесь нет. Кроме того, без возведения всех объектов инфраструктуры (сюда входит даже прокладка всех коммуникаций) в новом районе застройщик не сможет сдать свои новые дома. В Дубае не принято приобретать новое жилье в ипотеку. Связано это с тем, что банки не кредитуют строительство новых домов. Но застройщики предлагают покупателям рассрочку платежа на срок строительства дома с первоначальным взносом не более 25% от стоимости новой квартиры. Ну и самым интересным является то, что стоимость квартиры к моменту сдачи объекта никогда не увеличивается. Иногда даже бывает, что цена немного падает из-за использования строителями материалов более низкого качества. А главным достоинством новостроек в Дубае является то, что все платежи дольщиков поступают на определенный счет, пользоваться которым застройщик может лишь с разрешения государственных органов. Застройщиков обязали иметь на счету сумму, которой бы хватило для завершения строительства или для возврата средств дольщиков в случае каких-либо проблем. Евгений Кисляк Опубликовано: 2015-12-01

Имя или ник: Email: Комментарий: