Строить стали меньше Кризис напрямую отразился на строительной промышленности – это притча во языцех, и об этом уже хорошо растолковано в прессе. По официальной статистике, объем строительно-монтажных работ на территории Волгоградской области в этом году снизился на 40%. Жилых объектов введено в эксплуатацию на 8% меньше, чем в 2008 году. В прошлом году по России было сдано в эксплуатацию 63 млн. кв. м жилья. По независимым прогнозам общий спад строительства жилья по России будет составлять 18%. «Это очень серьезно и очень много», – считает Лев Алферов, заместитель главы администрации Волгоградской области. Дефицит жилья в нашей стране – одна из самых главных проблем. В среднем на каждого жителя РФ приходится 20 кв. м – это очень мало, в Европе почти в 2 раза больше, а в скандинавских странах показатели еще более высокие. Но дело вовсе не в отсутствии строительных материалов, не в профессионализме рабочих, не в технике. «Когда газеты и прочие средства массовой информации трубят о падении цен на стройматериалы и отождествляют этот процесс с нехваткой жилья, я очень этому удивляюсь. СМИ такими неправильными сентенциями только нагнетают обстановку. Ведь основной причиной «квартирного вопроса» является отсутствие покупательной способности у большинства населения из-за низких заработных плат – среднестатистический россиянин (а в особенности москвич – в столице 1 кв. м жилья стоит аж 137 тыс. рубликов) не может себе позволить купить жилье. Не все хотят брать ипотеку (прим.авт. – потому что в последние годы все усиленно ругают эту систему, сравнивая ее с кабальными условиями первого российского «крестьянского банка», когда за займ человека расплачивались даже его внуки). А так как денег нет, то и приобретать новые квартиры наши граждане не особо-то и желают. Поэтому и строится у нас ровно столько, сколько покупается, – спрос рождает предложение», – поделился вице-губернатор. В связи с кризисом действительно упали цены на жилье, и этот вопрос волнует горожан особенно остро. И если раньше в Волгоградской области в среднем 1 кв. м оценивался в 31,75 тыс. рублей, то сейчас он снизился до 30. По прогнозам Л. Алферова, уже в первый квартал 2010 года цены на жилье вновь поднимутся. И годовые темпы роста будут составлять не менее 15%. Однако в Министерстве строительства доказывают, что 2010 год не изменит общую ситуацию на строительном рынке и стоимость жилья будет постоянной. Александр ПАРШИКОВ Опубликовано: 2009-08-27

Имя или ник: Email: Комментарий: